Spuistraat 35, Amsterdam

Kantoorruimte in hartje Amsterdam

In het kantoorgebouw aan de Spuistraat 35 (Nieuwezijds Voorburgwal 68) in het centrum van Amsterdam, bieden wij een kantoorunit aan van circa 135 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het gebouw omvat in totaal circa 900 m² creatieve bedrijfsruimtes.

In de directe nabijheid bevindt zich Het Spui, de Kalverstraat, de Jordaan met z’n negen straatjes, het Leidseplein en de Dam.
Verder bevinden zich in de omgeving diverse kantoren, winkels en restaurants.

Beschikbaar:

Per direct

Huurprijs

€ 3.250,- per maand

Exclusief btw en exclusief servicekosten.

254716142-2048x1365
254716148-2048x1365
254716152-2048x1365
254716162-2048x1365
254716172-2048x1365
254716164-2048x1365
254716176-2048x1365
254716140-2048x1365

VOORZIENINGEN
Het object is geheel gerenoveerd en turn-key opgeleverd, inclusief betonnen vloer op de begane grond en pvc stroken in visgraat op de verdieping.
De unit heeft een eigen pantry en twee toiletten.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via het Centraal Station.
Per auto bereikbaar via de toegangswegen Raadhuisstraat, Rozengracht, is de snelweg te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare weg en in het tegenover gelegen Q-park ‘de Kolk’.

Unit
m²
Prijs p/m
35
135
€ 3.250.-

SERVICEKOSTEN
€ 350,- per maand, exclusief BTW t.b.v;
– gas t.b.v. CV (d.m.v. warmtemeters);
– elektra gehuurde ruimte (d.m.v. tussenmeter);
– elektra algemene ruimte;
– watergeld;
– CV onderhoud;
– onderhoud/reparaties overige installaties;
– diversen;
– 5% administratiekosten.

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 3.250,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed.

Interesse in de kantoorruimte? Laat een bericht achter of neem vrijblijvend contact met ons op via 020 6926 871.

Interesse in de ruimte? Neem vrijblijvend contact op met van Maarschalkerwaart Makelaardij via 020-5721111 of thomas@van-maarschalkerwaart.nl